74 Route de Sartrouville, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Sartrouville, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 48.22 % à celui du n°76 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Route de Sartrouville, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canada Jean Jaurès.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Sartrouville
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Sartrouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Sartrouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Sartrouville, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Sartrouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Sartrouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Sartrouville dans son marché local
Prix du 74 Route de Sartrouville par rapport à la voie
Sur Route de Sartrouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 74 Route de Sartrouville se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Sartrouville par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Sartrouville se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 26.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Route de Sartrouville à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 74 Route de Sartrouville est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
