25 Rue Albert 1er, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 337 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Albert 1er, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 356 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert 1er, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 25 Rue Albert 1er se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert 1er par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert 1er se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 18.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Albert 1er à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Albert 1er est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
