23 Rue de Saint-germain, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-germain, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue de Saint-germain, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Général Leclerc.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1192 mètres
- - Collège Jean Moulin à 556 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 755 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-germain, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 23 Rue de Saint-germain se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-germain par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-germain se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 52.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
