6 Rue de Saint-germain, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Saint-germain, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Saint-germain, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 23 parkings - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1199 mètres
- - Collège Jean Moulin à 627 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 861 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 240 mètres
Ventes au 6 Rue de Saint-germain
Une vente a été recensée au 6 Rue de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Saint-germain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 6 Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 6 Rue de Saint-germain se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Saint-germain par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Saint-germain se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 64.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Saint-germain à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Saint-germain est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
