57 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 57 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 57 Rue des Prairies se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Prairies par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue des Prairies se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 53.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue des Prairies à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 57 Rue des Prairies est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
