2 Rue du Canada, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 4 387 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Canada, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canada Jean Jaurès.
2 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canada, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 2 Rue du Canada se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canada par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canada se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 20.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Canada à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Canada est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
