3 Rue du Printemps, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 5.83 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Printemps, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Canada Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1018 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Printemps, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 3 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 3 Rue du Printemps se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Printemps par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Printemps se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 17.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Printemps à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Printemps est de 24.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
