2 Allee des Colverts, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Colverts, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Colverts, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvette à 320 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Colverts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Colverts dans son marché local
Prix du 2 Allee des Colverts par rapport à la voie
Sur Allee des Colverts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Allee des Colverts se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Colverts par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Colverts se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 16.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Colverts à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Colverts est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
