1 Allee des Grebes, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Grebes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Grebes, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asptt à 32 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Grebes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Grebes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Grebes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee des Grebes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Grebes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Grebes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Grebes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Grebes par rapport à la voie
Sur Allee des Grebes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 1 Allee des Grebes se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Grebes par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Grebes se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 10.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Grebes à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Grebes est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
