2 Allee des Tilleuls Argentes, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Tilleuls Argentes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Tilleuls Argentes, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 260 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Tilleuls Argentes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Tilleuls Argentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Tilleuls Argentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Tilleuls Argentes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Tilleuls Argentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Tilleuls Argentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Tilleuls Argentes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Tilleuls Argentes par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls Argentes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 2 Allee des Tilleuls Argentes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Tilleuls Argentes par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Tilleuls Argentes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 2.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Tilleuls Argentes à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Tilleuls Argentes est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
