7 Chemin de la Rougerie, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Rougerie, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Rougerie, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Amiral à 290 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 560 mètres
- - Ecole primaire privée les pastoureaux à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Rougerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Rougerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Rougerie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Rougerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 7 Chemin de la Rougerie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Rougerie par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Rougerie se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 8.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Rougerie à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Rougerie est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
