5 Chemin des Iles, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Iles, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Iles, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asptt à 174 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Iles dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Iles par rapport à la voie
Sur Chemin des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 5 Chemin des Iles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Iles par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Iles se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et -2.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Iles à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Iles est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
