9 a Chemin du Vieux Moulin, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Chemin du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 4 541 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Chemin du Vieux Moulin, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer Ouvré à 207 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Chemin du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Chemin du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Chemin du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Chemin du Vieux Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Chemin du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Chemin du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Chemin du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 9 a Chemin du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 9 a Chemin du Vieux Moulin se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Chemin du Vieux Moulin par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Chemin du Vieux Moulin se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 25.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Chemin du Vieux Moulin à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 9 a Chemin du Vieux Moulin est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
