3 Clos des Pommiers, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Pommiers, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Clos des Pommiers, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barantonnerie à 43 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 89 mètres
Ventes au 3 Clos des Pommiers
Une vente a été recensée au 3 Clos des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Pommiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Pommiers dans son marché local
Prix du 3 Clos des Pommiers par rapport à la voie
Sur Clos des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 Clos des Pommiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Pommiers par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Clos des Pommiers se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 12.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Clos des Pommiers à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 Clos des Pommiers est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
