7 Clos des Pommiers, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Pommiers, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Clos des Pommiers, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barantonnerie à 54 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos des Pommiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Pommiers dans son marché local
Prix du 7 Clos des Pommiers par rapport à la voie
Sur Clos des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 7 Clos des Pommiers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Pommiers par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos des Pommiers se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 12.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Clos des Pommiers à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 7 Clos des Pommiers est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
