9 Grande Rue Verte Abd, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue Verte Abd, affiche un prix moyen de 3 835 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Grande Rue Verte Abd, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotoir à 170 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 725 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grande Rue Verte Abd
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grande Rue Verte Abd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue Verte Abd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue Verte Abd, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue Verte Abd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue Verte Abd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue Verte Abd dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue Verte Abd par rapport à la voie
Sur Grande Rue Verte Abd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 9 Grande Rue Verte Abd se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue Verte Abd par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grande Rue Verte Abd se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 5.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Grande Rue Verte Abd à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 9 Grande Rue Verte Abd est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
