40 bis Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Petite Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.97 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbière à 148 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Petite Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Petite Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Petite Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Petite Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Petite Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Petite Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Petite Rue Verte dans son marché local
Prix du 40 bis Petite Rue Verte par rapport à la voie
Sur Petite Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 40 bis Petite Rue Verte se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Petite Rue Verte par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Petite Rue Verte se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 20.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Petite Rue Verte à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 40 bis Petite Rue Verte est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
