54 Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Petite Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°56 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barantonnerie à 26 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 25 mètres
Ventes au 54 Petite Rue Verte
Les 4 ventes au 54 Petite Rue Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Petite Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Petite Rue Verte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Petite Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Petite Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Petite Rue Verte dans son marché local
Prix du 54 Petite Rue Verte par rapport à la voie
Sur Petite Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 54 Petite Rue Verte se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Petite Rue Verte par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Petite Rue Verte se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 25.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Petite Rue Verte à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 54 Petite Rue Verte est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
