58 bis Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Petite Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbière à 260 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Petite Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Petite Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Petite Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Petite Rue Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Petite Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Petite Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Petite Rue Verte dans son marché local
Prix du 58 bis Petite Rue Verte par rapport à la voie
Sur Petite Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 58 bis Petite Rue Verte se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Petite Rue Verte par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Petite Rue Verte se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 2.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Petite Rue Verte à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 58 bis Petite Rue Verte est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
