37 Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 276 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 598 mètres
- - Ecole primaire privée les pastoureaux à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Chartres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 37 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 37 Rue de Chartres se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Chartres par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Chartres se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 4.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Chartres à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Chartres est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
