7 bis Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 a et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 215 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Chartres, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 7 bis Rue de Chartres se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Chartres par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Chartres se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 2.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Chartres à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Chartres est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
