14 Rue de Houdan, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Houdan, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbière à 288 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 459 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Houdan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 14 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 14 Rue de Houdan se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Houdan par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Houdan se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 5.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Houdan à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Houdan est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
