18 Rue de l'Eglise, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Eglise, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 66 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 18 Rue de l'Eglise se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Eglise se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 5.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Eglise à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Eglise est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
