2 Rue de la Breloque, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Breloque, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Breloque, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 335 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Breloque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Breloque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Breloque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Breloque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Breloque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Breloque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Breloque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Breloque par rapport à la voie
Sur Rue de la Breloque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Rue de la Breloque se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Breloque par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Breloque se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 3.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Breloque à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Breloque est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
