5 Rue de la Breloque, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Breloque, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Breloque, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 300 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 332 mètres
Ventes au 5 Rue de la Breloque
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Breloque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Breloque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Breloque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Breloque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Breloque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Breloque dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Breloque par rapport à la voie
Sur Rue de la Breloque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 5 Rue de la Breloque se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Breloque par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Breloque se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 5.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Breloque à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Breloque est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
