2 Rue des Enfants, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Enfants, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Enfants, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marquant à 86 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Enfants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Enfants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Enfants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue des Enfants se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Enfants par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Enfants se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 2.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Enfants à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Enfants est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
