3 Rue des Lauriers, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 828 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Lauriers, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marquant à 199 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 3 Rue des Lauriers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lauriers se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 5.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Lauriers à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Lauriers est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
