15 ter Rue du Chemin Neuf, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°15 quater.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue du Chemin Neuf, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 302 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 772 mètres
- - Ecole primaire privée les pastoureaux à 510 mètres
Ventes au 15 ter Rue du Chemin Neuf
Les 8 ventes au 15 ter Rue du Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue du Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 15 ter Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 15 ter Rue du Chemin Neuf se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue du Chemin Neuf par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue du Chemin Neuf se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 14.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue du Chemin Neuf à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue du Chemin Neuf est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
