24 Rue du Chemin Neuf, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 c et de n°15 quater.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Chemin Neuf, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotoir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 836 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 641 mètres
Ventes au 24 Rue du Chemin Neuf
Les 2 ventes au 24 Rue du Chemin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chemin Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 24 Rue du Chemin Neuf se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chemin Neuf par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Chemin Neuf se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 5.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Chemin Neuf à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Chemin Neuf est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
