2 Rue du Rotoir, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rotoir, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rotoir, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotoir à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 884 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rotoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rotoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rotoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rotoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rotoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rotoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rotoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rotoir par rapport à la voie
Sur Rue du Rotoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Rue du Rotoir se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rotoir par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rotoir se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 3.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rotoir à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rotoir est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
