2 Ruelle du Gruyer, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Gruyer, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Ruelle du Gruyer, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 259 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 605 mètres
- - Ecole primaire privée les pastoureaux à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Gruyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Gruyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Gruyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Gruyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Gruyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Gruyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Gruyer dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Gruyer par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gruyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Ruelle du Gruyer se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Gruyer par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Gruyer se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et -15.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
