5 Allée Claude Monet, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Claude Monet, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Port-Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 75 parkings - 1295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 751 mètres
Ventes au 5 Allée Claude Monet
Les 4 ventes au 5 Allée Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Claude Monet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 5 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 5 Allée Claude Monet se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Claude Monet par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Claude Monet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Le Port-Marly et 26.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Claude Monet à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Claude Monet est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
