48 Rue de Bellevue, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 444 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Bellevue, 78560 Le Port-Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 48 Rue de Bellevue se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bellevue par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Bellevue se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Le Port-Marly et 4.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Bellevue à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Bellevue est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
