1 Ruelle des Soeurs, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Soeurs, affiche un prix moyen de 4 026 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Soeurs, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Port-Marly.
10 niveaux - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Soeurs, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Soeurs dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Soeurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 1 Ruelle des Soeurs se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Soeurs par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Soeurs se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Le Port-Marly et 10.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Soeurs à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Soeurs est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
