5 Sente des Bateliers, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Bateliers, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sente des Bateliers, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Port-Marly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Prunay à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Bateliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Bateliers dans son marché local
Prix du 5 Sente des Bateliers par rapport à la voie
Sur Sente des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 5 Sente des Bateliers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Bateliers par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente des Bateliers se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Le Port-Marly et 45.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sente des Bateliers à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 5 Sente des Bateliers est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
