2 Square Louis Bourgeois, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Louis Bourgeois, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Louis Bourgeois, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Port-Marly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 72 logements - 6 locaux - 168 parkings - 2012 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Louis Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Louis Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Louis Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Louis Bourgeois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Louis Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Louis Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Louis Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Square Louis Bourgeois par rapport à la voie
Sur Square Louis Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 2 Square Louis Bourgeois se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Louis Bourgeois par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Louis Bourgeois se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Le Port-Marly et 37.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Louis Bourgeois à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 2 Square Louis Bourgeois est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
