2 Place de l'Ancienne Orangerie, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ancienne Orangerie, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Ancienne Orangerie, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Tremblay-sur-Mauldre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 1 parking - 989 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 757 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ancienne Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ancienne Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ancienne Orangerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ancienne Orangerie dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ancienne Orangerie par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancienne Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Place de l'Ancienne Orangerie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ancienne Orangerie par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Ancienne Orangerie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et 17.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Ancienne Orangerie à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Ancienne Orangerie est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tremblay-sur-Mauldre a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
