4 bis Rue des Templiers, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Templiers, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Tremblay-sur-Mauldre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 845 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Templiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 4 bis Rue des Templiers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Templiers par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Templiers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et 18.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Templiers à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Templiers est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tremblay-sur-Mauldre a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
