2 Rue du Général de Gaulle, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Tremblay-sur-Mauldre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 800 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 117 mètres
Ventes au 2 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et 17.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général de Gaulle à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général de Gaulle est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tremblay-sur-Mauldre a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
