30 bis Rue du Pavé, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Pavé, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Tremblay-sur-Mauldre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 860 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Pavé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 30 bis Rue du Pavé se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Pavé par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Pavé se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et 16.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Pavé à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Pavé est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tremblay-sur-Mauldre a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 23.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
