48 t Rue du Pavé, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 t Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°48 bis et du 0.06 % à celui du n°48 q.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 t Rue du Pavé, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Tremblay-sur-Mauldre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 819 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 877 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 48 t Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 48 t Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 t Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 t Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 t Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 48 t Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 48 t Rue du Pavé se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 t Rue du Pavé par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 t Rue du Pavé se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et -2.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 t Rue du Pavé à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 48 t Rue du Pavé est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tremblay-sur-Mauldre a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 786 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
