4 bis Rue du Pavé, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Pavé, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Tremblay-sur-Mauldre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 864 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 59 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Pavé
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Pavé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 bis Rue du Pavé se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Pavé par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Pavé se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et 4.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Pavé à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Pavé est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tremblay-sur-Mauldre a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
