6 b Rue du Puits d'Hiver, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue du Puits d'Hiver, affiche un prix moyen de 3 233 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue du Puits d'Hiver, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue du Puits d'Hiver
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue du Puits d'Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue du Puits d'Hiver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue du Puits d'Hiver, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Puits d'Hiver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Puits d'Hiver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue du Puits d'Hiver dans son marché local
Prix du 6 b Rue du Puits d'Hiver par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Hiver, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 6 b Rue du Puits d'Hiver se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue du Puits d'Hiver par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue du Puits d'Hiver se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et 11.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue du Puits d'Hiver à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue du Puits d'Hiver est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tremblay-sur-Mauldre a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
