3 Sente Blaise Cendrars, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente Blaise Cendrars, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tremblay-sur-Mauldre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 749 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente Blaise Cendrars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 3 Sente Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Sente Blaise Cendrars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 3 Sente Blaise Cendrars se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente Blaise Cendrars par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente Blaise Cendrars se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et -9.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente Blaise Cendrars à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 3 Sente Blaise Cendrars est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tremblay-sur-Mauldre a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 786 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
