Prix immobilier à Le Vésinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Vésinet (78110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Vésinet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Le Vésinet
Le prix moyen des appartements Le Vésinet est 58.96 % au-dessus de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Vésinet est 137.3 % au-dessus de celui de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé à Le Vésinet est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 30.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Le Vésinet
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Le Vésinet
Population et parc immobilier
Le Vésinet compte 15 712 habitants en 2022, avec 76.1 % de propriétaires et 29.98 % de locataires. Elle totalise environ 7 379 logements, dont 6 642 résidences principales composées d'appartements (54.26 %) contre 44.4 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.48 %), de deux pièces (12.84 %), de trois pièces (19.6 %), de quatre pièces (13.79 %) et de cinq pièces et plus à (45.3 %). Près de 88.04 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.58 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 10 médecins généralistes et 21 dentistes.
Elle réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
