44 Route Royale, 78580 Les Alluets-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route Royale, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Route Royale, 78580 Les Alluets-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Alluets-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Maule à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Gousseau à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route Royale dans son marché local
Prix du 44 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 44 Route Royale se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route Royale par rapport à Les Alluets-le-Roi et à Yvelines
À Les Alluets-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route Royale se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Les Alluets-le-Roi et 22.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Alluets-le-Roi a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2023 à 4 728 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
