4 Allée Offenbach, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Offenbach, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 486 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Offenbach, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 486 logements - 6 locaux - 502 parkings - 6796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toit Et Joie à 187 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 271 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Ventes au 4 Allée Offenbach
Une vente a été recensée au 4 Allée Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Offenbach, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Offenbach dans son marché local
Prix du 4 Allée Offenbach par rapport à la voie
Sur Allée Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 4 Allée Offenbach se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Offenbach par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Offenbach se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 26.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Offenbach à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Offenbach est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
