2 Avenue de l'Épine Vinette, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Épine Vinette, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue de l'Épine Vinette, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 197 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 505 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Madame René Coty à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Épine Vinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Épine Vinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Épine Vinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Épine Vinette, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Épine Vinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Épine Vinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Épine Vinette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Épine Vinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Épine Vinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 2 Avenue de l'Épine Vinette se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Épine Vinette par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Épine Vinette se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 28.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
