18 Avenue de la Forêt, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°16.
À propos du 18 Avenue de la Forêt, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 301 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1431 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 783 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Forêt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 18 Avenue de la Forêt se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Forêt par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Forêt se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 11.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
