22 Avenue de la Forêt, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°24 et du 4.36 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Avenue de la Forêt, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 326 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1438 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 782 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Forêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 22 Avenue de la Forêt se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Forêt par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Forêt se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 12.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
